雖然城鎮(zhèn)化的推進(jìn)一直在強(qiáng)調(diào)“以人為核心”,拋卻房地產(chǎn)城鎮(zhèn)化的發(fā)展模式,但是首創(chuàng)集團(tuán)董事長、首創(chuàng)置業(yè)董事長劉曉光昨日在博鰲房地產(chǎn)論壇上坦言:“目前,城鎮(zhèn)化已經(jīng)成為中國經(jīng)濟(jì)一個很重要的機(jī)遇,也是下一步發(fā)展的重大事件。對于地產(chǎn)商來講,城鎮(zhèn)化也是未來發(fā)展的一個重要機(jī)會。
劉曉光認(rèn)為,如果沒有重大事件的推動,中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展可能比較難,城鎮(zhèn)化可能會是未來很長一段時間的一個重要的增長點。“我一直認(rèn)為,在中國的城鎮(zhèn)化進(jìn)程中,地產(chǎn)商肯定要參與,我也感到這是一個重大的歷史機(jī)會。如果說我們沒有參與這一歷史機(jī)會,我們在行業(yè)競爭中肯定要落后。”劉曉光強(qiáng)調(diào)。
與劉曉光的觀點一致的房地產(chǎn)開發(fā)商不在少數(shù),與會的其他開發(fā)商同樣看好由城鎮(zhèn)化帶來的發(fā)展機(jī)遇。
敏捷地產(chǎn)副總裁黎偉明表示,敏捷地產(chǎn)今年有70個項目推出,上半年銷售表現(xiàn)不錯,今年的銷售目標(biāo)為300億元。據(jù)悉,今年下半年,敏捷地產(chǎn)在珠三角地區(qū)將有至少15個新項目推向市場,其中,廣州區(qū)域新增項目將達(dá)到10個。
今年以來,敏捷在廣州蘿崗等區(qū)域不斷拿地。黎偉明表示,蘿崗的兩塊土地準(zhǔn)備打造成酒店公寓,正在施工階段,預(yù)計在今年第四季度入市。“而且,對于開發(fā)價值高的土地,敏捷今后都會積極舉牌拿地”。
不只是調(diào)高銷售目標(biāo),房地產(chǎn)企業(yè)近期在土地市場的動作也有所加快。近日,華潤置地(成都)有限公司以總價20.13億元,拍下山西省太原市三塊商業(yè)用地,共計16.76萬平方米。據(jù)稱,華潤置地競得上述三塊商業(yè)用地正式進(jìn)入太原市場,而華潤集團(tuán)旗下的購物中心萬象城或?qū)⑦M(jìn)軍太原市場。
來源: 證券日報